Yatırımcılar yalnızca güçlü kira gelirinden değil, etkileyici mülk değer artışından da yararlanıyor. İnşaat aşamasında alınan daireler yılda ortalama %35–40 değer kazanırken, müstakil evlerde ve villalarda artış %70'e kadar çıkabiliyor.

Değer artışı

Yüksek getiri, güçlü değer artışı, rekabetçi fiyatlar ve istikrarlı turist akışı bir araya gelince Batum, uluslararası gayrimenkul yatırımının en cazip adreslerinden biri oluyor.

Yatırım potansiyeli

Batum'daki daireler yoğun talep görüyor ve yıl boyunca kolayca kiralanıyor; özellikle milyonlarca kişinin şehri ziyaret ettiği turizm sezonunda.

Yıl boyu kira talebi

İstikrarlı turist akışı gayrimenkule güçlü bir talep yaratıyor; hem konaklama sektörünü hem kısa dönem kiralama piyasasını besliyor.

Her yıl iki milyondan fazla turist plajları, casinoları, sahil yolu, Gürcü mutfağı ve canlı atmosferi için Batum'a geliyor. Yılın her mevsimine yayılan eğlence ve dinlence olanakları kısa dönem kiralamaya kesintisiz talep sağlıyor.

Batum düzenli olarak Avrupa'nın ilk 5 turizm destinasyonu arasında; altı World Travel Awards ödülü aldı, 2023 ve 2024'te Avrupa'nın Önde Gelen Dört Mevsim Destinasyonu seçildi.

Dört mevsim destinasyon

2024'te, turizm yatırımı için Avrupa'nın en iyi şehirleri arasında Monako ve Cenevre'nin ardından 3. oldu (European Best Destinations verilerine göre).

İşlemler Adalet Bakanlığı'nda tek günde tescil ediliyor, mülkiyet de aynı gün adınıza kaydediliyor. Yatırımcılar ayrıca hızlı banka hesabı açabiliyor ve tamamen dijital belgelerle, yine tek günde yerel şirket kurabiliyor.

Hızlı ve kolay tescil

Vatandaşlığınız ya da ikametiniz ne olursa olsun, ülkeye gelmeden uzaktan mülk satın alabilirsiniz. İşlemi tamamlamak için ikamet ettiğiniz ülkede düzenlenmiş noter onaylı vekâletname yeterli.

Her yerden zahmetsiz satın alma

94 ülkenin vatandaşı bir yıla kadar vizesiz kalabiliyor. Ülkeden çıkıp yeniden giriş yapınca kalış süresi yenileniyor; bu da Gürcistan'da uzun süreli yaşamayı kolay ve pratik kılıyor.

Vizesiz erişim

Gürcistan'da 150.000 dolar ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapın; siz ve aileniz için oturum izni alın. Uzun süreli kalışlarda ve mülk yönetiminde daha fazla rahatlık ve esneklik kazanın.

Oturum izni yolu

Her köşede panoramik bir manzara: bir yanda tertemiz Karadeniz, diğer yanda yemyeşil dağlar. Bu doğal peyzaj hem turistleri hem kalıcı sakinleri çeken kendine özgü bir atmosfer yaratıyor ve bölgenin yatırım cazibesini artırıyor.

Pitoresk bir çevre

Yılda 200'den fazla güneşli günü ve ılıman subtropikal iklimiyle Batum yıl boyu konfor sunuyor; sezon dışında bile sahil yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için ideal.

Yaşamak ve dinlenmek için konforlu

Gürcü mutfağı zengin lezzetleri, aromatik baharatları, bol porsiyonları ve canlı karakteriyle dünyanın her yerinde seviliyor. Haçapuri, hinkali ve satsivi gibi yemekler dünyanın dört bir yanındaki gurmelerin gönlünü kazandı.

Şarapçılık, Gürcistan'ın kültürel kimliğinde özel bir yer tutuyor. Ülke, şarabın doğduğu yer olarak kabul ediliyor; arkeolojik bulgular burada 8.000 yılı aşkın süre önce üzüm yetiştirildiğini ve şarap üretildiğini doğruluyor. Bu gelenek bugün de yaşıyor: büyük üreticilerden, nadir yerli üzüm çeşitlerini ve kadim tarifleri koruyan aile işletmesi şaraphanelere kadar.

Batum'da ve çevresinde lezzet yelpazesinin tamamını tadabilirsiniz: tanınmış markalardan, toprağın özgün tadını taşıyan nadir ev yapımı şaraplara kadar.

Mutfakta ve şarapçılıkta ustalık

Şehir, şu olanaklarla dengeli ve konforlu bir yaşam sunuyor:

➤ modern alışveriş merkezleri, süpermarketler ve halk pazarları
➤ uluslararası okullar ve anaokulları
➤ yüksek standartlı hastaneler ve özel klinikler
➤ güvenilir toplu taşıma, pratik taksi ve araç paylaşım hizmetleri
➤ peyzajlı kamusal alanlar; kafeleri, bisiklet yolları ve dinlenme alanlarıyla bakımlı bir sahil şeridi
➤ yeşil parklar, çeşmeler ve davetkâr meydanlar

Eğlence seçenekleri yıl boyu açık: casinolar, gece hayatı ve seçkin restoranlardan konserlere, sergilere, festivallere ve yat turlarına kadar. Spor ve wellness de yükselişte; sörf, yoga, fitness kulüpleri ve spa merkezleri giderek daha çok ilgi görüyor

Batum, hem sakinleri hem ziyaretçileri için tasarlanmış modern altyapısıyla hızla büyüyen bir şehir.

Şehir konforu ve kolaylığı